住宅ローンが残っている場合の離婚。住宅ローン付住宅を取得する場合,財産分与ではどう評価される?親が出した頭金は返してもらえる?ローンの方が多い場合は,だれが払う?〜弁護士木下貴子のやさしい離婚解説65

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多治見ききょう法律事務所所長弁護士木下貴子(岐阜県弁護士会)が送るやさしい(優しく易しい)動画離婚解説。離婚手続きを自分で進める方法を,弁護士木下貴子(弁護士歴21年)がHPの「住宅ローンが残っている離婚のチェックポイント」の記事を元に動画で解説しています▼
https://tajimi-law.com/rikon/home-loan.html

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65回目は、60〜64回目に引き続き,住宅ローンが残っている場合の離婚のチェックポイントについて、住宅ローンが残っている離婚では、どんな点で問題が生じるのか?住宅ローンが残っている離婚ケースで失敗なく解決するための4つの分析ポイント、3番目に分析すべきこと,住宅ローン付住宅を残す選択をした場合にトラブルになりやすい住宅を取得する場合の財産分与での評価方法、住宅ローンの返済分を返さなければいけないのか,頭金として親が出してくれたお金は返してもらえるのか,マイナス資産となる場合に負債の負担はどうなるのかなどについて、解説しています。

「住宅ローンの保証人から外してほしい。」
「夫が引き続き家に住むことになったが,私の親が住宅ローンの頭金300万円を支払っているので,返してほしい。」

というよくある、ご質問、疑問についても順番にお答えします。

「住宅ローンが残っている場合の離婚のチェックポイントは?」
「住宅ローンが残っている場合の財産分与との関係」
「住宅ローンが残っている場合の離婚で失敗しないための4つの分析ポイント」
「住宅ローンが残っている場合の離婚で、3番目に検討すべきポイント」
「住宅ローン付住宅に住まない場合、親が出した頭金は返してもらえる?」
「住宅ローン付き住宅の購入の際,結婚前の貯金を使っていた場合,住宅ローン付き住宅を取得しなければ,貯金分を返してもらえる?」
「住宅ローンが残る場合に,住宅を取得すると,これまで返済してもらった住宅ローンの返済分を相手に支払わないといけない?」
「住宅ローン付き住宅の財産分与の際,どのように評価される?」
「住宅ローン付住宅を取得する場合に注意すべきこと」
「住宅ローン付き住宅を取得する場合に,相手の親や相手の結婚前の貯金から出した費用は返さなければいけない?」
「住宅ローン付き住宅が,「住宅の時価−ローン残高」がプラスとなる場合,どのように清算する?」
「住宅ローン付き住宅が「住宅の時価−ローン残高」がマイナスとなる場合はどのように清算する?マイナスとなる負債も折半?」
「住宅に関しての親の支援を受けたり,結婚前の貯金を使った場合には,財産分与として清算する場合にどのように計算される?」
「離婚するなら,住宅ローンの残り半分を払え,と言われるけれど,払わないと離婚できない?」
「弁護士が実際に使用している計算方法で,財産分与を正しく有利に計算するための方法は?」

など、住宅ローンが残っている離婚では、どんな点で問題が生じるのか?揉めたり、トラブルになったりしてしまう理由と失敗なく解決するための分析ポイント、住宅ローンの支払いを別居後、離婚後も継続して支払う選択をした場合にトラブルを回避するために決めるべきポイント、財産分与における住宅ローンの評価の仕方と清算方法、親が頭金を出している場合などの複雑な事案での解決法など、住宅ローンが残っている離婚に関わる注意点と対策を知ることで、住宅ローンの残っている場合に調停が不成立になってしまうなどのリスクを回避して、失敗することなく、安心して進めることが出来るように解説しています。
住宅ローンが残っている離婚の場合にどんなことが問題になるのかとその対応方法を知ることで、効率的に、迷わず一歩ずつ安心して準備してもらえたらと思います

kurashi

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