離婚に際してマイホームを売却するとき、感情が邪魔をすると大きな損失になるケースを専門家が解説

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kurashi

近頃、徐々に多くなりつつある離婚する夫婦のマイホーム売却があります。
ここでのトラブルで目立ち始めているのが、離婚に際して親から住宅取得用の資金を優遇特例(直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例)を利用して買ったマイホームの売却です。

この特例は、2015年1月1日から2021年12月31日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈与によって、マイホームの新築、取得または増改築等のための金銭を取得した場合、一定の要件を満たすときは、下表の非課税限度額までの金額が非課税になる制度なのですが、コロナ禍で住宅ローンの返済に窮し、夫婦仲も悪化し、とうとう夢にも見て買ったマイホームを売却する方が増えつつあるのです。

ただ、この売却は多くのケース、ちょったとた感情が邪魔をして売却できなかったり、売却できても難航したりすることが多いのです。

ここでは、コロナ禍で住宅ローンの返済に窮し、とうとう離婚を決めマイホームも売却したいと思っている夫婦が直面する課題について解説していきます。

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