住宅ローン控除 3つのポイント!

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kurashi

自宅を買うってやはり憧れるんでしょうねー。

うちでも、自宅を妻名義で買って、銀行で契約したときに「おめでとうございます」と言われたのに多少違和感がありました(笑)

僕は賃貸派ですので。

さて、住宅ローン控除の概要をサクッと解説します!

【計算式】
◆年末の住宅ローン残高 3,500万円

3,500万円×1%=35万円

これが税金から直接控除(所得税・住民税)されます。

5,000万円借りていても、最大40万円しか控除されないので注意。

【注意すること】
◆1年目は確定申告必要(税理士に依頼しなくてOK)
◆50㎡以上の自宅(都心の広いワンルームは注意)
◆中古物件は木造20年以内、RC25年以内(住宅の営業マンに聞く)
◆金融機関からの借入(身内はNG)
◆店舗併用住宅も注意

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