ワンルームマンション投資で騙される人の末路 将来は情報弱者リストに?

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いろいろなお客さんを見ていて日々感じることは、なぜワンルームマンション営業マンのこんなトークに疑うこともなく騙されるのかということ。
営業マンの定番トークと言えば節税、生命保険、将来の年金だと思いますが現在は皆さん勉強をする時代。
そもそも毎月の収支がマイナスになるにも関わらず持つ意味あるのかと疑問を感じる人も多いですが、ただそれでも投資用ワンルームマンションは売れております。
先日私の動画のコメント欄にこんなコメントがありました。
ワンルームマンション営業マンに「リーマンショック当時の金利は4%から5%なので、仮に多少物件価格が安くても、総支払は今購入するよりも高くなる傾向がある。」また「物件価格が安い時期と、買える時期はマッチしない事が多い。」と言われましたが、その通りなのでしょうか…?

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投資用ワンルームマンションは新築中古とたくさんの物件が売りに出されておりますが、新築の物件価格が急上昇をするここ数年。
さすがに新築で利益を出すのは難しいなと中古で探す人がずいぶんと増えた印象があります。

新築と比べると利益が出やすそうに見える中古物件ですが、その中にも地雷は多数存在します。
この動画では投資用ワンルームマンション、中古なら利益が出るのか。
物件価格は高いが、借入金利は安い。実際に計算をしております。

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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。

2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。

住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。

kurashi

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